Local commercial - 550 m² à Marange-Silvange

PJ Real Estate propose à la location plusieurs surfaces commerciales au sein d'un retail park attractif et dynamique, situé à proximité immédiate du parc thermal et de loisirs d'Amnéville. Cet emplacement stratégique en bordure d'un pôle de loisirs régional génère un fort flux de visiteurs et offre une visibilité optimale pour votre enseigne.

Des surfaces adaptées à votre activité
Deux opportunités s'offrent à vous au sein de cet ensemble commercial. Le bâtiment C propose un immeuble indépendant de 2 140 m2 à usage de commerce, idéal pour une grande enseigne recherchant de l'autonomie. Le bâtiment B1 propose une cellule commerciale de 550 m2, parfaitement intégrée à la dynamique du site. Les locaux sont livrés hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente (eau et électricité), permettant un aménagement sur mesure selon votre concept.

Prestations techniques et stationnement
La construction moderne repose sur une structure et charpente métallique avec murs en bardage bac acier et toiture double peau. Les locaux disposent d'un sol en dalle béton et sont conformes aux normes d'accessibilité PMR et aux réglementations ERP. Pour le confort de votre clientèle, le retail park met à disposition 204 places de parking en foisonnement.

Loyer de présentation : 120 euros HT HC/m2/an.

Contact : PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.