Fonds de commerce - Magasins - 188 m² à Manthes

FOND DE COMMERCE A VENDRE
Une belle affaire à saisir en Drôme des collines, à MANTHES.
A dix minutes de HAUTERIVES (Palais du facteur Cheval) et 20 minutes de la sortie de Chanas.
Situé en plein coeur du village face au lac et sa grande place ombragée, nous vous proposons ce BAR/RESTAURANT entièrement rénové de l' intèrieur.
L'entrée se fait par le bar de 37m2 et son comptoir de 6m linéaire qui distribue ensuite sur l'emsemble de l'établissement.
La salle à manger chaleureuse et agréable d' une capacité de 60 à 75 couverts selon configuration, donne également accès à la terrasse de 50 à 60 couverts.
La partie cuisine de 33m2 (cuisine,plonge,coin des entrées) dispose d'une chambre froide de 3m2.
Toute la partie commerciale du batiment est équipée de menuiseries double vitrages.
Chauffage/rafraichissement par pompe à chaleur eau/eau.
Clientèle nombreuse et fidèle, possibilité de dévellopement.
Jardin privatif.
LICENCE IV
Chiffres en progression, dévellopement possible
Loyer 1200EUR HC
Cette affaire vous est proposée au prix de 128000EUR FAI
Les murs sont égalements disponibles à la vente (plusieurs options possibles)

A visiter sans tarder ! Contacter ANTHONY au 06 35 52 57 78. Agent commercial inscrit au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 904347515.000 
Consommation énergétique : classe G : 590 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : classe C : 16 Co2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur