Maison - 175 m² - 6 pièces à Manthelan

Iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : MANTHELAN à 30 minutes de TOURS, 20 minutes de l'A10, commune avec ses commerces de proximité. ANCIEN CORPS DE FERME, comprenant la LONGERE maison principale de 175 m² environ avec ses dépendances, sa GRANGE de 200 m² environ sur une parcelle de 16806 m². La Longère, est composée d'une grande pièce de vie LUMINEUSE exposée SUD avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, WC. Une entrée spacieuse, le couloir dessert 2 chambres de 18 et 14 m² (parquet chêne), une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), une pièce dressing, WC. À l'étage, 1 chambre de 18 m², une pièce de 47 m², une salle d'eau, un grenier. Grenier accès extérieur de 44 m² au sol isolé, au dessus de la cuisine. SES ATOUTS : - DPE C - POMPE A CHALEUR - CHAUDIERE THERMODYNAMIQUE - VMC (2019) - CHAUFFAGE AU SOL (RDC) - CHEMINEE - PANNEAUX SOLAIRE (revente 1500€ / an) - ADOUCISSEUR D'EAU - PUIT (pompe) Amoureux de la nature, elle est faite pour vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.