Maison - 146 m² - 7 pièces à Mantes-la-Ville

Iad France - Bruno QUERTIER vous propose : Maison familiale de 2023, de 7 pièces, 6 chambres, d'une surface habitable de 146 m² environ sur un terrain de 422 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée : Une entrée (6,19 m²). Une chambre (16,75 m²) servant de salle de sport mais pourrais servir de studio indépendant. Salle de douche avec WC (3,30 m²). Au 1er étage : Un beau séjour avec son balcon (29 m²). Une cuisine aménagée, équipée, dînatoire et fermée donnant sur un second balcon côté jardin (12,50 m²). Une Suite Parentale (16,75 m²) avec placard de rangement intégré, sa salle de douche (2,15 m²) et son balcon. Au 2ème étage : Un vaste palier (9,30 m²). 4 chambres (12 / 12,20 / 13 / 14 m²). Une salle de douche (3,75 m²). Un cabinet de toilettes (1,43 m²). En extérieur : 2 places de stationnement dont l'accès se fait par l'intermédiaire d'un portail motorisé. Une terrasse carrelée (50 m²). Partie technique : Tous les ouvrants PVC sont en double vitrage. Les volets roulants PVC sont électriques. Le mode de chauffage : chaudière gaz à condensation. Vidéophone, Fibre optique. Cette belle opportunité est située proche de la gare SNCF de Mantes la Jolie (ligne J) qui dessert Paris Saint-Lazare en 35 minutes et la défense via les bus A14 en 45 minutes. De plus, en 2026, la gare SNCF sera également gare RER. Le centre-ville commerçant de Mantes-la-Ville est accessible en 5 minutes à pied, ainsi que les écoles. Vous rejoindrez en 3 minutes en voiture l'axe A13 Paris-Normandie. Pour visiter 7 / 7 et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi ‼️ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno QUERTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.