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Local d'activité / Entrepôt - 2 486 m² - 15 pièces à Mantes-la-Jolie

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6 196 000 €
2 486 m²
15 pièces

Description :

MANTES LA JOLIE

Ensemble immobilier en usage commercial et bureaux comprenant au RDC 2 locaux commerciaux (actuellement deux restaurants dont un à louer) ainsi que de 3 plateaux de bureaux aux étages. La superficie totale est de 2.486 m²
Il y a également 20 places de parking.

- Les bureaux d'une surface de 2115m2 sont actuellement loués à un institutionnel sous un bail d'une durée de 9 ans pour un loyer annuel 445 656,50€/AN/HT/HC (provision de charges 85.019 € /an environ)

- 20 places de stationnement louées 18 995€/AN/HC/HT

- Un restaurant de 196m2 actuellement loué 50 088,47€/AN/HT/HC (provision de charges 7.200 €/an environ)

- Un local commercial de 175m2 actuellement non loué (Précédemment loué 43827,41€/AN/HC/HT) (provision de charges 6.420 € /an environ)

Rentabilité si tous les lots loués : 9% environ
Rentabilité sans le local vide : 8,30% environ

Immeuble récent de qualité de 2014.
Proche de toutes les commodités, face à la gare.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Réf.864499

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 15 pièces
  • 2 486 m²
    Informations complémentaires
    Surface d'activité : 2 486 m²

L'extérieur :

  • 18 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Autres :

  • Année de construction :
    2014
  • État :
    Bon état général

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
Synthèse
Local d'activité / Entrepôt à Mantes-la-Jolie
6 196 000 €
Surface : 2 486 m²
Prix au m² : 2 492 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
340938658877
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local d'activité / Entrepôt - 2 486 m² - 15 pièces
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Jefferson GILLOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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