Local commercial - 140 m² à Mantes-la-Jolie

Iad France - Nicolas Erkan (06 50 62 57 47) vous propose : Situé au cOEur de Mantes-la-Jolie, ce restaurant bénéficie d'une localisation stratégique, facilement accessible et à proximité des zones commerçantes et résidentielles. L'emplacement central attire une clientèle diversifiée et offre une excellente visibilité. Capacité d'Accueil : 74 places en terrasse : L'espace extérieur est aménagé de manière conviviale, offrant aux clients une atmosphère agréable pour déguster leurs burgers faits maison tout en profitant du beau temps. 50 places en salle de 60 m² environ : L'intérieur du restaurant est conçu avec goût, offrant un espace confortable et accueillant, parfait pour des repas plus intimes ou pour des événements sportifs ou autres. La cuisine de 40 m² environ est entièrement équipée et rénovée aux normes les plus récentes. Les installations modernes permettent une préparation efficace et de haute qualité des burgers et des accompagnements. Équipement professionnel de cuisine, avec une zone de préparation spacieuse et des installations de stockage adéquates. La cuisine est alimentée au gaz de ville, assurant une cuisson précise et efficace. Extraction : Le restaurant est équipé d'un système d'extraction performant, assurant une circulation d'air optimale et maintenant une atmosphère agréable dans tout l'établissement. Licence Bar Brasserie : Le bien est doté d'une licence complète permettant la vente de boissons alcoolisées, ajoutant ainsi une dimension de brasserie au restaurant. Les clients peuvent donc déguster leurs burgers avec un choix varié de boissons, contribuant à une expérience culinaire complète. BAIL & CHARGES : Type : 3/6 / 9, (renouvelé le 08 / 18) (échéance : 08 / 2027) Loyer mensuel : 1560€ HT (18720€HT annuels) Charges locatives : 40€ / mois N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin d'explorer de plus près cette opportunité commerciale unique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Erkan (ID 73646), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921094454 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.