Appartement - 74 m² - 4 pièces à Manosque

Appartement au premier étage sans ascenseur dans une petite résidence de 4 logements, quartier de la Rochette, proche lycée esclangon, terrain de sport et 200m du centre ville.
Il se compose:
1 hall, 1 chambre avec placard, 1 grand séjour salon très lumineux exposition sud avec un balcon pour profiter de la vue sur la vallée de la durance et des collines avoisinantes. 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc, 2 chambres avec placard dont une avec vue sur notre Mont d'or.
Au rdc 1 garage de 19 m², et une cave de 10 m² avec système de chauffage pompe a chaleur (recente année 2019).
Possibilité de se garer dans la cour .
A l'entrée de la résidence, un petit jardin d'enfant.
L'immeuble est en parfait état, une partie de la toiture avait été refaite et les façades sont sans fissure apparente.
L'appartement a ce prix a besoin de rafraîchissement tout en sachant qu'il y a le double vitrage et le classement énergétique est D et E.
Dans cette méme residence un appartement type T4 au deuxime étage avec garage et cave est a la vente.
Petit prix a voir rapidement.

Cette annonce référence 261860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025.

Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr