Appartement - 121 m² - 4 pièces à Manosque

Iad France - Frédérique Deschamps (06 22 63 80 56) vous propose : Très bel Appartement à Manosque avec TERRASSE ET GARAGE – Résidence de Standing avec Commerces au pied de l'immeuble Situé au cOEur de Manosque, cet appartement de 121 m² vous séduira par son emplacement idéal. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement agencé vous offre un cadre de vie confortable et pratique, à seulement quelques pas des commerces et commodités. Caractéristiques principales : - Résidence de Standing sécurisée avec ascenseur - Belle terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente en plein air - Garage fermé en sous-sol - Grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse, parfait pour recevoir ou se détendre - Cuisine séparée et équipée avec accès à la terrasse et son cellier attenant - Trois chambres spacieuses, chacune avec de grands rangements intégrés - Une pièce aveugle pouvant faire office de bureau - Salle de bain et salle d'eau avec WC, plus toilettes séparées pour plus de confort - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - Nombreux rangements intelligemment disposés dans tout l’appartement - Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire Emplacement privilégié : Cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Manosque : - Commerces, écoles et services au pied de la résidence - Accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers - Environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités Confort et sécurité : - Résidence calme et sécurisée, offrant sérénité et tranquillité au quotidien - Double vitrage et volets roulants électrique pour un confort optimum. Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et fonctionnel. La résidence est particulièrement prisée des séniors tant pour son confort que pour sa situation idéale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173.33 € par mois (soit 2080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Deschamps EI (ID 8234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.