Appartement - 56 m² - 3 pièces à Manosque

Christelle ESPOSITO a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 avec loggia, séchoir et cave situé sur la Commune de Manosque dans les Alpes de Haute Provence.
Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment situé dans une copropriété fermée de 2 immeubles composés de 164 lots.
Proche du centre-ville et de toutes les commodités, il présente un excellent potentiel locatif et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs.
Le bien est vendu LOUÉ.
Caractéristiques du Bien :

Type : Appartement T3
Superficie : 55,97 m2
Localisation : Proche du centre-ville de Manosque
État : Bon état, travaux de rafraîchissement réalisés en 2022
Loggia : Oui
Séchoir : Oui
Étage : Rez-de-chaussée + 4 étages
Cave : Oui
Chauffage électrique individuel
Montant du Loyer : 570 euros hors charges (locataire en place depuis janvier 2022)
Potentiel Locatif : Bonne rentabilité
Copropriété : Fermée avec facilité de stationnement

Description :
Cet appartement fonctionnel comprend :

Un salon de 16 m2 avec accès à une loggia fermée de 3,14 m2, offrant un espace extérieur agréable.
Une cuisine séparée de 6,64 m2
Deux chambres confortables (10,32 m2/10,13 m2)
Une salle de bains de 4,49 m2
Un WC séparé
Un séchoir extérieur de 2,26 m2
Une buanderie 2.33 m2
Une cave pour des possibilités de rangement supplémentaires.

Points Forts :

Localisation : Situé dans une copropriété proche du centre-ville de Manosque, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, et autres services essentiels.
Espaces Extérieurs : La loggia
Investissement Locatif : L'appartement est actuellement loué à 570 euros hors charges, offrant un bon rendement locatif et une stabilité de revenu pour les investisseurs.
Rafraîchissement Récent : Les travaux de rafraîchissement réalisés en 2022 garantissent un intérieur moderne et agréable.
Stationnement : Facilité de stationnement au sein de la copropriété, assurant confort et sécurité.

Prix de Vente : 94 000 EUR HAI
TAXE foncière : 800 EUR
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christelle ESPOSITO au 06 51 00 29 08 ou par email : christelle.esposito@provence-immo.fr
Lien video : youtu.be/xq7LybrVmvU
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel locatif dans une ville dynamique et accueillante comme Manosque !
(Manosque : à 45 minutes d'Aix en Provence, à 45 minutes de Sisteron)
Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence