Local d'activités - 5 800 m² à Manosque

Ce bâtiment d'activité est composé de 15 cellules totalisant
5800 m² et sera livré Septembre 2024. Ce bâtiment se situe à proximité immédiate de
A51 et à faible distance de la D907. Des cellules de 360 à 550 m2 sont disponibles pour répondre à vos besoins.

- Lanterneau de désenfumage de 2 m x 3 m, et 1 m x 1 m pour les accès toiture
- Hauteur sous plafond Rdc : 7 m
- Hauteur libre sous plafond bureaux en R+1 : 2,40 m
- Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
- Bureaux en mezzanine aménagé
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Place de stationnement 97 unités

Loyer annuel : 125 € / m2 / HT / HC
Charges : 10 à 12 € / m2 HT (à préciser)
taxe foncière : 10 € / m2 (à préciser)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Type de bail : commercial 3/6/9
Honoraire à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT / HC, soit 18% TTC

Contact :
Mathias Peyre
Consultant junior
07.63.40.15.15
mathias@red-groupe.fr

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Dépôt de garantie 11 250 €. Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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