Local commercial - 645 m² à Manom

Manom, 57100

TYPE D'ACTIF: Local commercial

SURFACE: 645m2

DISPONIBILITE:

REFERENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE LISY
YKCLVMJ

DESCRIPTION
Lisy vous présente ce superbe local commercial de 645 m² en plein cœur du Centre Commercial Carrefour Market de Manom. Accueillant plusieurs grandes enseignes comme Qipao, Pomme de Pain ou Mcdonald’s ainsi que différentes boutiques et services (cordonnerie, salon de thé, opticien, station-service), vous bénéficierez d’une excellente visibilité et d’une zone de chalandise de qualité. Divisible dès 150 m², ce local commercial lumineux et spacieux est composé de deux grands espaces séparés par un mur amovible ainsi que 2 vestiaires. Il dispose également d’une hauteur sous plafond de 5m et de 2 accès plain-pied dont 1 donnant directement sur la galerie marchande. À seulement 7 minutes de l’autoroute A31, un parking de 500 places est également disponible. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer: 5375€ HT-HC/mois
soit 64500€ HT-HC/an Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement

CONTACT
Téléphone: 06 44 64 98 92
Email: Lisy

STATUT DU NEGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817