Maison - 89 m² - 5 pièces à Manigod

Ce chalet individuel avec une magnifique vue montagnes est composé au rez de chaussée d'un grand espace chaufferie (chaudière récente). Au 1er niveau une entrée donne sur un grand wc (pouvant être transformé en salle d'eau), une cuisine séparée et une pièce de vie de 25 m² avec cheminée. Au 2ème niveau une grande chambre donne accès à 2 autres chambres + une salle de bain. Un mazot composé d'un garage de 25 m² et d'un espace aménagé de 22 m² avec une mezzanine de 9 m² complète ce bien sur son terrain de 1131 m² (non constructible). Aucun vis à vis. Travaux à prévoir. A 10 minutes de Thônes et du domaine skiable.

Honoraires de 4.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (761 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gisèle DANIEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 832 040 943, Tel : 06 49 32 69 26, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/gdaniel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr