Maison - 80 m² - 4 pièces à Mangiennes

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212 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Lucie LE GOUAS Capifrance vous propose cette belle maison individuelle de plain-pied de 80 m², érigée en 2006 sur une parcelle généreuse de 7 ares 70, qui saura vous séduire ! Située sur la charmante commune de Mangiennes, elle n’attend plus que vous.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie de 32 m². Cet espace lumineux intègre une cuisine ainsi qu'un poêle à pellets qui promet de belles soirées cocooning.

La maison dispose d’une salle de bains spacieuse de 9 m² ainsi que d’un WC séparé pour plus de confort.

Côté nuit, trois chambres accueillantes vous offriront tout l’espace nécessaire pour votre famille ou pour vos projets d’aménagement personnalisés.

Egalement, profitez d'un grand garage double de 37 m² avec deux portes manuelles.

La toiture est isolée et en bon état. Les fenêtres en PVC double vitrage. Système de chauffage combinant électricité et poêle à pellets vous permettra de maîtriser votre consommation.

Le jardin spacieux offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Votre future maison vous attend, venez la découvrir sans tarder.
Visite virtuelle sur demande

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 69 67 40 24 ou par mail à lucie.legouas@capifrance.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883578)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Électrique
  • Année de construction :
    2006
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    599 €
Synthèse
Maison à Mangiennes
212 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 650 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932055809
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Lucie LE GOUAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 décembre 2024
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