Maison - 266 m² - 7 pièces à Manduel

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON FAMILIALE DE 265 M2 EN DUPLEX AVEC ASCENSEUR, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, AINSI QUE 2 PLACES DE PARKING AU CENTRE DE MANDUEL

Maison entièrement rénovée (peinture, façade, cuisine équipée ) en 2024 (électricité, isolation, toiture, cloisonnement, plomberie) avec 2 places parking ,
Au 1er etage , vous trouverez une pièce de vie 103 m2 avec cuisine entièrement équipée ( Electroménager compris ), un salon, salle à manger, placard, WC et une buanderie .
A l'étage : 4 chambres de 15M2,17M2, 22M2 et 34M2, et deux salles d'eau/WC.

Matériaux et rénovation de qualité. Factures avec décennales.
La maison est vendue « prête à vivre » sans aucuns travaux à prévoir.

Côté pratique : vous êtes à 2 minutes à pieds de toutes les infrastructures du village (commerces, etc). Le stationnement aux abords de la maison est relativement aisé et gratuit.

Idéal pour primo-accédant et famille

Beaucoup d'atouts pour cette maison : pas de travaux à prévoir, immédiatement prête à habiter ou à louer
De plus MANDUEL bénéficie d'un Collège Via Domitia avec son pôle médical juste en face, l'École Élémentaire Nicolas Dourieu et l'École Élémentaire Publique François Fournier sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.