Appartement - 53 m² - 3 pièces à Mandelieu-la-Napoule

Découvrez ce ravissant 3 pièces traversant de 53 m2 entièrement climatisé et rénové proche des commerces et des commodités à MANDELIEU.

Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée de par son exposition Est-Ouest, cet appartement vous séduira par son charme et ses finitions.

Il se compose :

– D’un séjour spacieux et lumineux qui bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée ouvrant sur une terrasse/loggia agréable de 6 m2.
– D’une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité.
– De deux chambres confortables, chacune est équipée de rangements intégrés et de climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver.
– D’une salle de bain moderne fonctionnelle avec baignoire et WC suspendu.

Cet appartement bénéficie également de belles prestations incluant :

– Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale.
– Climatisation réversible, garantissant un confort en toutes saisons.

Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave et d'une place de parking pour un maximum de praticité au quotidien.

Charges 215 €/mois (comprenant eau chaude, chauffage et entretien copropriété).

N'attendez plus pour visiter cet appartement clé en main, prêt à vous accueillir !

Cette annonce référence 263687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015.

Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 2 580,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr