540 000 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Appartement 4 pièces situé à l'étage d'une résidence avec piscine dans le centre-ville de Mandelieu, à proximité de tout commerce et transport en commun. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, spacieux séjour, cuisine indépendante et pouvant être ouverte sur le salon, suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, terrasse exposée au Sud, deux autres chambres, dont une avec un dressing et la seconde avec placards aménagés, salle de bains, WC séparés, balcon. L'appartement est entièrement climatisé ; les fenêtres sont en double vitrage, porte blindée, les volets sont motorisés, fibre installée. La peinture a besoin d'un léger rafraîchissement. La cuisine est à compléter. En annexe : un garage double très bien situé et facile d'accès, électrifié et avec une porte motorisée. Immeuble récemment ravalé. Vente longue avec signature de l'acte 3e trimestre 2025. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2918 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Rdc, exposition nord
    Chambre 2 : Rdc, exposition nord
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, exposition sud
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Rdc, avec wc
    Salle de bain 2 : Rdc
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • 2 Dressings
    Informations complémentaires
    Dressing 1 : Rdc
    Dressing 2 : Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Balcon de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord
  • Piscine
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1998
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Citadine
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    121
  • Charges annuelles :
    2 918 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 662 €
Synthèse
Appartement à Mandelieu-la-Napoule
540 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 5 143 €
Transaction :
Achat
Référence :
3103
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 08 nov. à 11:23
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet MANDELIEU-LA-NAPOULE
GuyHoquet MANDELIEU-LA-NAPOULE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
83
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 720 € à 1 030 €
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