Villa - 149 m² - 6 pièces à Mandelieu-la-Napoule

VILLA A RENOVER SUPERBE VUE MER

Nous vous proposons à la vente cette superbe villa provençale édifiée sur un terrain de 1398 m2.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une belle entrée, d'un salon/séjour de 44 m2, une cuisine indépendante, de trois chambres et deux salles d'eau/wc.
Une belle terrasse avec une super vue mer

En rez-de-jardin : une entrée salle de bain/wc , une quatrième chambre, un deuxième salon/salle à manger et une cuisine.
Une cave, une chaufferie.

Côté extérieur une piscine et un pool house de 15 m2 plusieurs places de parking complète cette jolie maison provençale.

Un projet a été déposé et validé pour effectuer une très belle villa contemporaine de 240m2 avec garage en sous-sol de 110 m2.

Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, combinant le confort d'une résidence spacieuse avec le potentiel d'adaptation et d'expansion/construction, le tout dans un cadre naturel et prestigieux.

Les honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE: 208 E
CLASSE CLIMAT: 53 E
DPE établi le 14/02/2024

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 2 359 € et 3 191 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr