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Appartement - 33 m² - 2 pièces à Mandelieu-la-Napoule

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138 000 €
33 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Exclusivité Investisseurs – Mandelieu La Napoule, Côte d'Azur
À saisir ! À deux pas des plages, découvrez cette opportunité rare dans une résidence prestigieuse et sécurisée, avec piscine et jardins paisibles. Ce superbe 2 pièces de 33 m², en rez-de-jardin, exposé plein sud, vous offrira confort et tranquillité, tout en étant entièrement meublé,  équipé et climatisé.
L'appartement est vendu loué avec un loyer annuel garanti par contrat supérieur à 6 200 €. 
Sur ce montant, charges de copropriétés courantes et taxe d'habitation sont déjà payées !
Bénéficiez d'une rentabilité de 4,49 % sur le prix d'achat (possibilité d'occuper le bien plusieurs semaines par an, nous consulter pour les modalités).
Ce bien est également éligible à la fiscalité avantageuse du meublé, vous permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme. Une opportunité parfaite pour un investissement idéalement situé.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 33 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 34 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    256
  • Charges annuelles :
    2 900 €
Synthèse
Appartement à Mandelieu-la-Napoule
138 000 €
Surface : 33 m²
Prix au m² : 4 182 €
Transaction :
Achat
Référence :
379V5647A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 33 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
WEBCAM IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
164
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2021
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