Appartement - 33 m² - 2 pièces à Mandelieu-la-Napoule
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155 000 €
Description :
Mandelieu la Napoule, sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages. Admirez les bateaux passer devant votre terrasse, au calme, orientée ouest.
Beau 2 pièces de 33 m², meublé et équipé, climatisé, dans une résidence calme et verdoyante. Place de stationnement dans la copropriété.
Vendu loué via un bail commercial. Loyer annuel 7799¤. Sur ce montant, les charges de copropriété courantes ainsi que la taxe d'habitation sont déjà payées.
Possibilité pour le propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines par an (nous consulter).
Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité dans une résidence de charme, idéalement située.
Éligible à la fiscalité du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
33 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Balcon de 5 m²
-
Piscine
-
Parking
Les équipements :
-
Climatisation
Autres :
-
Étage :2nd étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :160
-
Charges annuelles :3 600 €
Synthèse
Appartement à Mandelieu-la-Napoule
155 000 €
Surface :
33 m²
Prix au m² :
4 697 €
Transaction :
Achat
Référence :
822V731A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
F
G
Agent
L'Opportunité Immobilière
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
23 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
460 €
à 660 680 €
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