• Villa - 195 m² - 7 pièces
  • Villa - 195 m² - 7 pièces
  • Villa - 195 m² - 7 pièces
4 100 000 €
195 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété d'exception en position dominante située dans un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu-La-Napoule.

Cette villa baignée de lumière construite dans les années 1920 a été rénovée en 2008. Elle offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, les îles de Lérins, la baie de Cannes et le port de La Napoule.

Située à proximité des plages, la maison s'étend sur un vaste terrain paysagé de presque 5000 m2, agrémenté de divers arbres et essences, créant ainsi un véritable havre de paix à l'abri des regards.

Composée :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une salle à manger, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie.
À l’étage : Elle dispose de quatre chambres dont 2 en suite et une avec terrasse privative, une salle de bain.

Toutes les pièces disposent de la climatisation ainsi que d’une vue sur la mer et/ou sur le jardin.

La piscine au sel à débordement, avec sa vue panoramique, ajoute une touche unique à cette propriété idéale pour accueillir famille et amis. Grand garage et nombreux stationnements.

Cette demeure rare à la vente combine le charme intemporel d'une villa sur la Côte d'Azur avec toutes les commodités à proximité.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant!

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 195 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m²
    Chambre 2 : Surface de 18 m²
    Chambre 3 : Surface de 17 m²
    Chambre 4 : Surface de 13 m²
    Chambre 5 : Surface de 18 m²
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 6 m²
    Salle de bain 2 : Surface de 7 m²
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m²
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Salle à manger de 24 m²
  • Buanderie de 5 m²
  • Cave de 10 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 6 m²
  • Piscine
  • 1 Local de 29 m²
  • Garage de 54 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue :
    Panoramique, Mer, jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 627 €
Synthèse
Villa à Mandelieu-la-Napoule
4 100 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 21 026 €
Transaction :
Achat
Référence :
85068973
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 195 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
82 Croisette
82 Croisette
Damien VALLES LAURETTA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 août 2024
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