Appartement - 68 m² - 3 pièces à Mandelieu-la-Napoule

Iad France - Eva DISCHAMP (06 43 85 30 21) vous propose : * EXCLUSIVITE - MARINA PARC * SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE * Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, gardien et terrain de pétanque, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 68 m² environ avec sa terrasse d'angle de 27 m² environ exposition sud est, vue imprenable sur le port de la marina. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée entièrement équipée donnant sur un grand salon lumineux avec climatisation réversible, deux chambres avec placards et climatisation réversible, une salle de douche et un wc indépendant avec lave main. Vous apprécierez le cadre reposant de cette jolie résidence pleine charme avec son port, ses bateaux et ses palmiers qui donnent un air de vacances toute l'année. Pas de travaux à prévoir, ravalement de façade fait en 2024. Un Box fermé en sous-sol et cave viennent compléter le bien. Les avantages : Proche de toutes commodités, accès autoroute, parking gratuit, gare routière, promenade au bord de la siagne pour rejoindre le bord de mer à pieds. Coup de coeur assuré ! À visiter sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 336 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.67 € par mois (soit 2240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva DISCHAMP EI (ID 56993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 897704748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.