Parking / Garage - 51 m² à Mandelieu-la-Napoule

A Vendre : Garage XXL + cave au Centre-Ville de Mandelieu-la-Napoule
Bail jusqu'au 01/10/24 : Loué 360 euros / Mois
Description :
Spécial investisseur ! Découvrez ce garage XXL de 50,5 m², situé en plein centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, offrant une capacité de stationnement pour entre 3 et 4 voitures, selon leur taille. Ce garage est idéal pour les investisseurs, actuellement loué à 360 euros par mois depuis 2 ans.
Caractéristiques principales :
Superficie : 51 m²
Capacité : 3 à 4 voitures
Loyer mensuel : 360 euros
Sol : Garage carrelé
Électricité : Installation neuve
Cave : Située au fond du garage
Accès : Par porte basculante ou par la porte de la cave
Sécurité et Accès :
Résidence équipée : Dispositifs anti-inondations (barrières, pompes)
Surveillance : 3 gardiens, vidéosurveillance 24/24, plusieurs caméras dans les sous-sols
Accès facile : Face à l'entrée du sous-terrain, idéal pour remorque
Peinture : Garage entièrement peint (peinture façade)
Usage :
Ce garage est idéal pour un artisan ou pour stocker du matériel en grande quantité. Il convient également pour le stockage de bateaux et de remorques grâce à sa grande superficie et son accès facile.
Informations financières :
Prix de vente : 79 000 euros honoraires d'agence inclus
Contact :
Fabien Durand
Téléphone : 06 52 53 71 67
Email : fa.durand@proprietes-privees.com
Visite possible sur rendez-vous du lundi au samedi.
Charges de copropriété : 120 euros par an.
Taxe foncière : 40 euros par an.
Taxe d'habitation : 0E
Assurance habitation : 0 euros an Inclus comme dépendance de l'habitat principal
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371542 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 1320 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .