Maison - 160 m² - 5 pièces à Mandelieu-la-Napoule

Iad France - Céline FRERE (06 62 65 27 16) vous propose : VILLA - GRAND DUC - VUE PANORAMIQUE ESTEREL - Collines de Mandelieu la Napoule, au sein du prestigieux Domaine du Grand Duc, vue exceptionnelle, villa de 160 m² environ, exposée Sud Ouest, avec piscine, terrain arboré et clôturé de 930 m² environ. Cette villa est composée en rdj d'une grande et lumineuse pièce de vie, avec salon / séjour cathédrale aux volumes généreux et confortables de 60 m² environ, véranda attenante et cuisine indépendante, le tout donnant directement sur la terrasse et la piscine. Sur ce même niveau, une buanderie et double garage de 35 m² environ. À l'étage, un bureau ouvert sur le séjour, 2 chambres dont une avec terrasse tropézienne et pour chacune une salle de douche et salle de bain. Environnement résidentiel au calme absolu. Domaine sécurisé avec gardien et vidéo surveillance. 24h / 24 - 7 / 7. Piscine, tennis et salle de fitness. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190.33 € par mois (soit 2283.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE EI (ID 43049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.