Maison - 108 m² - 5 pièces à Mamers

Iad France - Bénédicte Romet (07 62 40 22 09) vous propose : Charmante Maison de Ville à Mamers avec Jardin et Garage Située au cOEur du centre ville de Mamers, cette maison de ville pleine de caractère offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de charme et d'authenticité. Cette maison de 108 m² sur deux étages a conservé son cachet d'antan et n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour de 25 m², une cuisine séparée de 24 m², un espace WC à l'extérieur, une entrée accueillante, ainsi qu'un accès au garage, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'étage se compose de 4 chambres lumineuses (25 m², 10 m², 11 m², 11 m²) offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin privé avec mur en pierre, parfait pour profiter de moments de détente en plein air et une terrasse pour des repas conviviaux entre amis ou en famille. Une cave voutée ainsi que ancien bûcher, et une petite dépendance pour la chaufferie. Cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation. Avec un petit effort de rénovation, elle deviendra un véritable cocon familial dans un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Mamers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 184 et GES E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Romet EI (ID 81175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.