Maison - 103 m² - 4 pièces à Mamers

Maison de ville à Mamers (72600) - Un écrin de charme à rafraîchir
Découvrez cette ravissante maison de ville de 103 m² habitables, nichée au coeur de Mamers. Cette demeure à l'allure élégante, avec sa toiture en ardoise et ses ouvertures en bois double vitrage, vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, une entrée couloir desservant un séjour lumineux de 18 m² baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest. Une cuisine aménagée et équipée vous attend pour partager de délicieux moments en famille ou entre amis, une grande chambre de plain pied, wc, salle d'eau.

A l'étage : Palier, deux chambres, grenier aménageable.

Profitez également d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin de 391 m², idéal pour les barbecues estivaux, cave voutée, garage.

Rare en centre ville.

Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son charme. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité !

A proximité immédiate du centre ville : écoles, commerces, restaurants.
Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial Bonne Etoile.
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Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf

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