Maison ancienne - 85 m² - 6 pièces à Malzéville

Belle maison de ville lumineuse aux portes de Nancy !

Située au coeur de Malzéville, cette maison ancienne de 85 m² répartis sur 3 niveaux, avec en plus une cave de 14 m² et un grenier de 25 m², totalise une surface au sol de 124 m². Elle est idéale tant pour y habiter que pour investir. Modulable, elle offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres, ou un espace bureau selon vos besoins.

Localisation idéale :

À deux pas des commerces, services, écoles et transports en commun, proche des espaces verts (plateau de Malzéville, bords de Meurthe), du centre de Nancy, de la pépinière et de la place Stanislas.

Maison bien entretenue :

Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, toiture révisée avec film sous toiture, façades, électricité et salle d'eau rénovées, cuisine récente et équipée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, avec la possibilité d'améliorer encore le confort (chaudière).

Des espaces lumineux et pratiques :

Rez-de-chaussée : entrée avec une pièce (cuisine) et une grande buanderie/rangement.
1er étage : deux pièces de vie, dont un salon avec cheminée, WC séparés.
2e étage : 2 chambres de 12 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau.
Grenier.
Cave.

Maison saine et solide, prête à accueillir vos projets.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.