Maison - 136 m² - 7 pièces à Malville

Iad France - Théo Laurent (07 89 43 65 74) vous propose : Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 2009 offre un cadre de vie agréable et spacieux. Nichée sur un terrain de 1213 m², exposé Est-Ouest, elle allie confort, modernité et convivialité. Vous serez séduit dès l’entrée par des rangements pratiques, qui s’ouvrent sur une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, comprenant un salon, un séjour et une salle à manger. La cuisine aménagée et équipée offre tout le nécessaire pour préparer vos repas en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d’eau moderne, un WC séparé ainsi qu’une buanderie / cellier attenant pour plus de praticité. À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec son dressing. Une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet espace nuit idéal pour toute la famille. Le jardin, soigneusement aménagé dispose d’une grande terrasse en bois de 50 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Sans vis-à-vis, ce véritable havre de paix dispose également d’un coin potager, d’un cabanon de rangement, d’un appentis et de deux charmantes dépendances en pierre. Les plus : •Exposition Est-Ouest, garantissant luminosité tout au long de la journée. •Grand terrain verdoyant, parfait pour les activités en plein air. •Dépendances en pierre pour vos projets de rangement ou d’aménagement. Cette maison offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie, alliant espaces intérieurs généreux et extérieur agréable. Ne manquez pas l’occasion de la visiter, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Laurent EI (ID 82569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.