Maison - 156 m² - 5 pièces à Malloué

Iad France - Damien Catherine (06 59 35 51 10) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 1979 située à Souleuvre en Bocage, dans le calme d’une impasse à quelques pas de toutes les commodités ! Avec une construction de qualité et un agencement optimisé, cette maison sur sous-sol complet offre un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous accueille chaleureusement et mène vers une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Le séjour / salon, avec sa cheminée à foyer ouvert, offre une ambiance conviviale, prolongée par une véranda chauffée de haute qualité, véritable prolongement de l’espace de vie. Ce niveau propose également deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, garantissant ainsi une autonomie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau, un second WC indépendant et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. Un vaste sous-sol complète cette propriété, incluant une chaufferie, une buanderie, un atelier, et un espace de stationnement. À l’extérieur, un garage attenant offre un stationnement additionnel de 40 m² avec une hauteur suffisante pour accueillir un camping car, un terrain arboré, entièrement clôturé, assure un cadre privé et verdoyant avec une cabane de jardin de 15 m². Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une vie paisible et pratique, à deux pas de la ville. Venez la découvrir sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Catherine EI (ID 41292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.