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Appartement - 46 m² - 3 pièces à Mallemort

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165 000 €
46 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Investissement locatif et plaisir 
Cet appartement distribué en Duplex est situé dans le c½ur du Domaine du Golf de Pont Royal.
Il est en bail avec Pierre et vacances jusqu'en novembre 2024, vous n'aurez donc pas de charges courantes à payer.
Il propose deux chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain.Vous pourrez aussi profiter de  deux terrasses dont une en rez de jardin 
Emplacement de parking souterrain inclus 
Le loyer annuel TTC est de 9462 euros (8602 HT) soit une rentabilité de plus de 5% , + trois semaines par an de séjours en moyenne et basse saison 
Les façades sont en cours de réfection.
Possibilité de LMNP pour une économie d'impôt sur le revenu locatif 
 Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 46 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon de 15 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1998
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    33
  • Charges annuelles :
    3 276 €
Synthèse
Appartement à Mallemort
165 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 3 587 €
Transaction :
Achat
Référence :
822V432A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 46 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
L'Opportunité Immobilière
L'Opportunité Immobilière
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 796 € à 1 076 €
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