Appartement - 46 m² - 3 pièces à Mallemort
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165 000 €
Description :
Investissement locatif
Cet appartement distribué en Duplex est situé dans le c½ur du Domaine du Golf 18 trous de Pont Royal à Mallemort en Provence.
Il est en bail avec Pierre et vacances jusqu'en novembre 2033, vous n'aurez donc pas de charges courantes à payer.
Il propose deux chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Vous pourrez aussi profiter de deux terrasses dont une en rez de jardin
Emplacement de parking souterrain inclus
Le loyer annuel TTC est de 9462 euros (8602 HT) soit une rentabilité de plus de 5%
Les façades sont refaites.
Possibilité de LMNP pour une économie de CSG RDS et d'impôt sur le revenu locatif.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
46 m²
-
2 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
L'extérieur :
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2 Terrasses
-
Balcon de 15 m²
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Collectif
-
Année de construction :1998
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :33
-
Charges annuelles :3 276 €
Synthèse
Appartement à Mallemort
165 000 €
Surface :
46 m²
Prix au m² :
3 587 €
Transaction :
Achat
Référence :
855V136A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
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Agent
ADN Immo Conseil
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
21 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
796 €
à 1 076 €
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