Maison - 112 m² - 4 pièces à Malincourt

BAISSE DE PRIX !! Maison mitoyenne rénovée à Malincourt, 112 m2 habitable, on installe les meubles !! Idéale pour jeune couple ou personne seule ! FAIRE VITE !!
Proche des écoles primaires ( cantine ), la garderie, de la place, café, bar brasserie, arrêts de bus ( le tout 5 mn à pieds ), 3mn en voiture de Villers-Outréaux, 17 km de Cambrai.
Elle se compose :
RDC : Entrée sur cuisine équipée, meublée ( 2022 SCHMIDT ) de 15 m2 / Séjour de 24,71 m2 avec poêle à granule, portes fenêtres donnant sur la cour / Un couloir 2,41 m2 desservant : WC / Une salle de bain de 12,34 m2 ( meuble 2 vasques, baignoire d'angle, douche Italienne, emplacement chauffe eau et lave linge, sèche serviettes )
Etage : Palier 5,19 m2 / Salon sur mezzanine de 13,34 m2 / Un couloir desservant : 2 chambres 11,68 m2 et 12,44 m2 / Un dressing de 8,36 m2
Cette charmante maison refaite avec gout et modernisée est équipée de huisseries en pvc double vitrage avec volets électriques 2022 (cuisine/Séjour) le reste à sangle, toiture neuve en ardoises naturelles et synthétique + isolation, tableau électrique neuf, radiateurs électriques, tout à l'égout, distribution eau communale, fibrée.
Une cour d'environ 100 m2 avec terrasse refaite vous attends pour y partager des moments de relaxations ( sans vis à vis ), une dépendance de 13 m2, un porche d'entrée , une cave 22 m2 voutée en briques.
Taxe foncière : 584 euros
DPE : E GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site :
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de ce bien !
Toujours avec le sourire et la bonne humeur !!
Me contacter au : 0628401893 ou karine.fournival@amaliafrance.fr
Agent mandataire immobilier N° RSAC 389 342 551 St Quentin