Maison ancienne - 74 m² - 4 pièces à Malincourt

Découvrez cette charmante maison plain pied à Malincourt, nichée dans un écrin de verdure. Construite avant 1948 et entièrement rénovée en 2024, elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine non équipée laisse libre cours à votre imagination. Les ouvertures PVC garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur la campagne. Une terrasse, un jardin, une cave et un grenier complètent ce bien. Le standing normal de cette maison, associé à son excellent état intérieur, en font un lieu de vie confortable et agréable. Le chauffage individuel assure une température idéale en toute saison. Proche de toutes les commodités nécessaires : crèche, maternelle, école élémentaire et collège à 5 minutes. 4 commerces d'alimentation générale et un restaurant à 5 minutes. 2 médecins généralistes à proximité. Éligible à la fibre. Venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.

Loyer : 650€ + 20€ de provisions sur la taxe d'ordures ménagères
Dépôt de garantie : 650€
honoraires d'agence : 592.40€ TTC

Pour plus d'informations, contactez Mathieu MARECHAL au 07.60.88.25.46, votre conseiller Fox Habitat
Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 592 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller Immobilier - Mathieu Marechal - Tél. 0760882546
Carte T CPI 5903 2018 000 038 304
RCP N° B 1532 CA1900001
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