Maison - 113 m² - 5 pièces à Malestroit

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319 950 €
113 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Uniquement chez Megagence-Julien HALLIER-Malestroit.
Venez découvrir cette propriété bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant; tout en profitant de la proximité immédiate des commodités de Malestroit. Sur un terrain de 1500 m², cette maison construite en 1996 et d'environ 113m2 habitables est fonctionnelle et confortable.
Côté maison, vous profiterez d'une construction de qualité, et bien entretenue. Composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie regroupant cuisine-salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. À l'étage, deux chambres, une mezzanine à usage de bureau (pouvant être transformée en chambre), et une salle de bain avec wc.
Le tout sur un sous-sol total.
L'aménagement extérieur est pensé pour le confort, avec un jardin propice à la détente. Un abri de jardin complète l'ensemble.
Informations : Pompe à chaleur - Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires : 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 113 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 113 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 8 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1996
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Malestroit
319 950 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 2 831 €
Transaction :
Achat
Référence :
174879
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 113 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Julien HALLIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
77
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2024
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