Local commercial - 120 m² à Malestroit

Rare opportunité dans un environnement de 1er choix situé sur la place centrale du marché de Malestroit, ville aux nombreux attraits touristiques. Cette adresse très réputée sait combler ses clients locaux ou touristes : pizzas, pâtes fraîches façonnées chaque jour sur place à la main, kebabs, salades, bagels et sandwichs, chauds ou froids. Ils sont composés de produits frais et régionaux, réalisés à la demande. Les locaux sont très bien tenus, auxquels s'ajoute une belle terrasse. Un distributeur automatique de pizzas fraîches est accessible 24h sur 24,7 jours sur 7. Malestroit est une destination hautement touristique et offre de nombreuses animations : festival du Pont du Rock, Les vendredis du canal en été, la fête médiévale début septembre. Bref, les occasions ne manquent pas de venir parcourir le très beau centre ville médiéval et déguster pizzas et autres kebabs ! Le CA avoisine les 180k€ annuels avec une marge de progression encore possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546.