Maison - 109 m² - 7 pièces à Malay-le-Grand

Maison de 7 pièces principales de 109 m2 environ, avec accès plain pied, élevée sur sous-sol total avec jardin clos et arboré sur la commune de Malay-le-Grand (89100), commune pavillonaire, calme et résidentielle du Sénonais. Elle se situe à 3,5 km (6 minutes en voiture) du centre hospitalier de Sens, des infrastructures sportives et du lycée Pierre et Marie Curie.
Ce bien est très spacieux et lumineux.
Elle offre une entrée de plain pied avec un espace de vie, avec cheminée insert moderne, de 45 m2 environ sur cuisine ouverte, équipée et aménagée de belle facture neuve de cette année qui donne accès à la terrasse de 40 m2 environ, très intimiste, sans visi-à-vis et exposé à l'ouest.
Une chambre et un WC complète le rez-de-chaussée.
Vous trouverez 2 belles chambres spacieuses à l'étage, un palier et une salle d'eau.
Au sous-sol, un garage de belle surface, une buanderie et deux pièces habitables (9,5 m2 et 12,30 m2) qui offre plusieurs possibilités d'utilisation. (T1 d'adolescent, de prents ou d'amis à titre d'exemple)
Le chauffage est électrique en plus de l'insert, le ballon d'eau chaude est ultra éconmique et intelligent.
Les extérieurs vous offrent un accès en façade, une possibilité de rentrer 3 voitures avec en plus des possibilités de se garer devant la maison. Un bucher et un escalier qui permet d'accéder à la terrasse de 40 m2 située à l'arrière de la maison. La surafce cadastrale est de 518 m2 et ses extérieurs ne demandent pas énormément de temps d'entretien de part ses aménagements.
Cette maison se situe dans un quartier pavillonaire, calme avec un parc pour enfant non loin de là. Uniquement deux propriétés entourent ce pavillon.
En termes de risques naturelles ou technologiques, c'est simple, il n'y en a aucun. La géologie des sols argileux se classe en zone 1 (très faible) et vous assure une tranquilité au regard de la stabilité des sols. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -