Maison - 105 m² - 5 pièces à Malaunay

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME Guy Hoquet MONTVILLE vous propose cette maison de 5 pièces au calme orientée sud-est, de 105 m² et de 733 m² de terrain à MALAUNAY (76770). Découvrez cette charmante maison en briques comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger (pouvant être transformée en chambre afin de rendre la maison vivable de plain-pied), une cuisine aménagée équipée, une salle de bains refaite à neuf des toilettes et un salon donnant directement sur une grande véranda chauffée. Au premier étage, une pièce palière vous amène sur deux chambres de 12 m² et 14 m², un bureau, et des toilettes. Extérieurement, le jardin arboré et fleuri possède une grande allée amenant à un garage pouvant accueillir une voiture. Une cave vient compléter les nombreux atouts de cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage ainsi que avec les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Le système de chauffage est au fuel. Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes F4, 361 et 29 du bus juste à côté. Les autoroutes A151, A150 et A28 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Son prix de vente est de 193990 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison a une classe énergétique E (274 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée E (59 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 940 euros et 4 030 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MONTVILLE. NATHAN POSTAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952260917 - ROUEN.