Appartement - 64 m² - 3 pièces à Malaucène

Sous compromis : Pour nos investisseurs :
Découvrez cet appartement loué situé à MALAUCENE.

Niché au coeur de la charmante ville de Malaucène, cet appartement T3 non meublé de 63,62 m² est une véritable pépite à ne pas manquer.

Situé au rez-de-chaussée, il offre une vue imprenable sur un jardin privé, baigné par une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage orientées à l'ouest.

L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un séjour spacieux de 23,11 m².
Les deux chambres, lumineuses et confortables, offrent un cadre propice à la détente et au repos.
La salle de bains et le WC indépendant sont des atouts supplémentaires pour votre confort quotidien.
Le sous-sol, quant à lui, vous offre un stationnement privilégié pour 2 véhicules, un véritable plus pour votre tranquillité d'esprit.

Malaucène est une ville où il fait bon vivre. À quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : trois lignes de bus, une crèche, deux écoles maternelles, une école élémentaire et une école collège accessibles en voiture. Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste avec neuf restaurants à proximité, tandis que quatre médecins généralistes assurent votre bien-être au quotidien. Deux commerces d'alimentation générale complètent ce tableau idyllique.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement au charme authentique.

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Prix de vente de 140 400 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (97 lots dont 32 principaux). Charges mensuelles : environ 160€/mois. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours.

DPE : D-193 / GES : B-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr