Maison - 209 m² - 10 pièces à Malaucène

Iad France - Johann Garcia (06 25 57 87 00) vous propose : PRIX ATTRACTIF ET OPPORTUNITÉ RARE ! Maison de Village au pied du Mont Ventoux - Sans vis à Vis Située dans la charmante commune de Malaucène (Vaucluse) en Provence, cette maison de Village jouit d'un emplacement remarquable. Au pied du célèbre Calvaire, de sa tour (vestige du Château du 18ème siècle) offrant un point de vue panoramique à 360 degré sur toute la commune et au delà. LOCALISATION OPTIMALE ! En accès immédiat à pied à toutes les commodités : boulangerie et premiers commerces 150m, place principale (LE COURS) à 700m avec Pharmacie, tabac presse, restaurants. vie associative a 900m, mairie, et médecin à 1km. Tout est a disposition. La maison offre un cadre remarquable sans vis-à-vis : tantôt d'un coté vous attend une belle placette, sa fontaine et son soustet (passage sous voûte), tantôt de l'autre une vue magnifique sur le Mont Ventoux, et une impasse fleurie ou vous aurez la jouissance de places de parkings. Vous profiterez d'une tranquillité et d'un ensoleillement généreux rare pour cette typologie de bien. UN CACHET CERTAIN ! Cette grande maison d'une superficie d'environ 210 m² sur plusieurs niveaux offre de grands volumes lumineux avec de belles hauteurs sous plafond. Un agencement existant bien pensé pour aménager de vastes espaces de vie confortables. Elle offre des matériaux anciens avec un cachet certain (poutre en bois, tomette, pierre, voute. ) UN FORT POTENTIEL ! Cette maison offre de grandes possibilités en résidence principale, secondaire, locatif annuel ou saisonnier. DEPENDANCES ET PARKINGS ! Deux grandes caves en plus de la maison offrent de belles possibilités de stockage (vélos, motos, espace technique pour Pompe à chaleur par exemple. ) Places de parkings en jouissance immédiate pour la maison et voisinage via une impasse. Des travaux sont à prévoir (en fonction de votre projet), plans, superficies sont à disposition. Contactez-moi pour la visiter et voir son potentiel certain ! *Vue avant / après (idées de transformation via les photos professionnelles de l'annonce Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Garcia EI (ID 81776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.