Villa - 180 m² - 6 pièces à Malataverne

A 10 Minutes de Montélimar au sud.Villa des années 1966 de 180 m²située dans un quartier très calme, au rez de chaussée cuisine aménagée équipée de 16 m² indépendante, séjour salon de 30 m² donnant sur une grande terrasse bien exposée, buanderie, toilettes.A l\'étage 4 chambres avec placard, salle de bain avec douche + baignoire de 10 m², toilette séparé, pièce de 27 m² possibilités de faire une autre chambre, le tout sur une parcelle close et arborée de 2500 m² avec un puits et un forageunepiscine au sel de 11x5 avec pool house +douche et toilettes, garage de 30 m² + atelier + comble à aménager...Prix : 375 000 euros - Ref : 1256Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2024 : entre 5000.00 et 20000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO (EI)Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 800460560 Romans sur IsèreRCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684.Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr