Maison - 200 m² - 5 pièces à Malataverne

RARE SUR LE SECTEUR - Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse entièrement rénovée de 200m2 ! Située au cœur du village de Malataverne, proche de toutes commodités (5 mn à pied des commerces), cette ancienne grange rénovée en une magnifique maison de village est à découvrir. Exposée plein EST, elle offre 200m2 de confort sur un terrain clos, arboré et au calme de 945m2, avec deux accès. Le jardin est agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 75m2, une chambre avec accès au jardin, une buanderie, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, découvrez deux chambres confortables (environ 14 m2 chacune), ainsi qu'une grande suite parentale (20m2) avec dressing, salle d'eau et WC. l'étage offre un accès à une terrasse solarium de 14m2 sans vis-à-vis depuis les parties communes. Deux cabanons de jardin, une cave, et un abri voiture équipé de panneaux photovoltaïques viennent équiper cette propriété qui allie fonctionnalité et écologie. Profitez d'une vaste terrasse avec cuisine extérieure couverte, idéale pour recevoir en toute convivialité. Classe énergétique DPE : D, GES : B. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre en Drôme Provençale, à 2min de l'A7 à 5min en voiture de Montélimar ! (Possibilité de réduire les frais de notaire avec la présence de mobilier dans la cuisine) - - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Quentin Evesque. Agent basé à GRIGNAN - 07 81 01 83 99 - RSAC Romans n°978 447 993 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 75011154644 / 22580. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.