Maison - 193 m² - 4 pièces à Malansac
Description :
EXCLUSIVITE. Excellente situation, en lisière de forêt, dans un hameau, au calme et au bout d'une impasse (sans être isolée). Spacieuse et lumineuse longère orientée sud. Sur son terrain arboré de 1780 m², elle se compose au rdc d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de 57 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre (15 m²), d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un bureau, d'une chaufferie et d'une buanderie. A l'étage, une mezzanine, 2 grandes chambres ( 20 et 23 m²), une salle d'eau avec vue panoramique et un wc. PRIX HAI : 280.049 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 267.990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Assainissement individuel à refaire.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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193 m²Informations complémentairesSurface habitable : 193 m²
Surface au sol : 129 m² -
3 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, exposition sud-ouest, jardin
Chambre 2 : Surface de 23 m², 1er étage, exposition ouest, surface au sol ou 14.30 m². jardin
Chambre 3 : Surface de 20 m², 1er étage, exposition ouest, surface au sol ou 11.70 m². jardin -
Cuisine de 16 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, exposition est, aménagée et équipée. jardin
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires1er étage, exposition nord, panoramique
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc, exposition nord, indépendant.
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, exposition nord, indépendant. -
Salon / Séjour de 57 m²Informations complémentairesSurface de 57 m², rdc, exposition sud, avec insert. jardin
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Buanderie de 5 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud
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1 Bureau de 9 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord
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Mezzanine de 13 m²Informations complémentaires1er étage, exposition sud
L'extérieur :
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Jardin
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1 Chaufferie de 10 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord
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GarageInformations complémentairesRdc, en tôles.
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Style :Ancien
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Moyen
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Vue :Jardin.
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Pourcentage honoraires : 4,50 %
Localisation :
Performance énergétique :
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