Appartement - 70 m² - 4 pièces à Malakoff

Dans un quartier pavillonnaire, au 2ème étage sur 3 d'une copropriété avec espace vert, ce beau 3/4 pièces se compose d'une belle entrée qui dessert en étoile un séjour avec double exposition, une cuisine aménagée séparée (possibilité US) en parfait état, trois chambres sur jardin - dont une de 13.25m2 avec placard sur mesure, une de 11.50m2 et une de 10m2, une salle d'eau avec toilettes refaite à neuf. Une grande cave saine complète ce bien, ainsi qu'une place de parking boxée donnant sur une allée de la résidence. Chauffage et eau chaude au gaz : 125 euros / mois. Charges courantes hors gaz : 160 euros / mois. Taxe foncière : 1125 euros. Ecole primaire (sectorisation Henri Barbusse). Supermarchés (Lidl, Super U, Carrefour) et commerces à 5 minutes (boulangerie, pharmacie, traiteur, boucherie, pressing, libraire/presse, etc). Transports : gares Transilien de Clamart et de Vanves-Malakoff à 10 minutes à pied, Métro Ligne 13 à 15 minutes, bus 323, 59, 189. Porte blindée, double vitrage, appartement en parfait état. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E et classe CLIMAT E. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal (et deux lots annexes) situé dans une copropriété de 50 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cdesprez/163/wj0G4/capture_decran_2022_09_14_a_18.50.34.png

Votre conseiller Imax Réseau : Eric LE BOLOCH - Tél. 0618410989
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 494 515
RCP Alliance IARD police n°59 661 778