Maison - 135 m² - 5 pièces à Maizières-lès-Metz

En exclusivité à Maizières-lès-Metz, Emilie vous invite à découvrir ce magnifique pavillon individuel d'une surface habitable d'environ 135m2, construit en 2007 et rénové avec goût depuis 2017, offrant un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de confort et d'élégance.

Son entrée avec placards vous mène dans le spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée de 2020, se fond parfaitement dans cet espace, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Coté nuit, se trouvent 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, une salle de jeux avec placards.

Le jardin parfaitement entretenu et piscinable offre des moments de détente en famille ou entre amis.

L'isolation est intérieure, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de 2023 au sol pour le RDC et par radiateur au 1er étage et la fibre est installée. Vous trouverez un second Wc avec lave mains au rez-de-chaussée.

Maizières-lès-Metz offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes en voiture ou à pied, vous accédez à plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et même un hôpital. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de nombreux parcs et jardins, idéals pour des promenades ressourçantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme et ses atouts.

Caractéristiques supplémentaires :

À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs bus, collèges et un hôpital. À 10 minutes à pied, vous accédez à des maternelles et des écoles élémentaires. Une alimentation générale est située à 15 minutes à pied, tandis qu'un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter de nombreux parcs et jardins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Emilie CHRIST, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 492792890.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emilie CHRIST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 792 890