Maison ancienne - 140 m² - 7 pièces à Maisse

MAISSE - 1 km du centre.
Belle maison de 140 m² érigée sur sous-sol total semi-enterré comprenant au rez-de-chaussée 1 entrée, 1 salon/séjour double, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC individuel.
Au premier étage, 1 vaste mezzanine (pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint, ) ouvre sur 3 chambres dont 1 chambre d'enfant, 1 suite parentale (avec dressing, salle de bain et WC) et 1 dernière grande chambre avec rangements, 1 salle d'eau avec WC et 1 dressing.
Le sous-sol entièrement carrelé est aménagé en 1 garage avec fosse, 1 espace buanderie et cellier, 1 salle de sport, 1 WC avec point d'eau, 1 chaufferie et 1 cave à vin.
Cet ensemble est construit sur un beau terrain plat, clos et arboré de 920 m². Nombreux arbres fruitiers, carport et abris de jardin. Le terrain est divisible et constructible (2 accès rue déjà existants).

+++ NOMBREUX ATOUTS :
- Environnement privilégié dans un village au calme, à 1 km du centre avec tous commerces, médecins, écoles maternelle et primaire,
- Maison avec de beaux volumes et lumineuse. Vie de plain-pied possible,
- Confort : maison intégralement rénovée en 2015 (isolation, électricité, plomberie, murs et sols, salle de bain et d'eau, cuisine, huisseries ), pompe à chaleur réversible, volets électriques centralisés, nombreux rangements,
- Portail électrique et porte de garage motorisée,
- Puits,
- Terrain divisible et constructible (300 m²).
+++
Ramassage scolaire à 2 pas (primaire, collège et lycée).
Gare RER D à 5 minutes, accès A6 à 15 minutes, Milly la Forêt à 7 minutes.
Idéal famille. RARE SUR LE SECTEUR !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GoodLink Immobilier : Stéphanie PERRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838252880
RCP Hyalin N°101MAII240024