Maison - 69 m² - 5 pièces à Maisons-Alfort

Dans le quartier très recherché du Charentonneau, cette maison de 69 m² habitables ( + sous-sol : 67 m², + annexe : 26 m²) vous séduira par sa localisation idéale et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans une rue calme et peu passante, elle est à quelques minutes à pied des écoles / collège, commerces et métro 8 (RER A accessible en bus), et représente une opportunité rare dans un quartier alliant calme et proximité urbaine. Entièrement refaite à neuf en 2000 et bénéficiant d'huisseries double vitrage et volets roulants solaires récents pour un confort optimal, cette maison propose un joli séjour traversant avec accès à la terrasse carrelée, deux chambres dont une convenant parfaitement à une chambre bébé ou un bureau, une cuisine indépendante (accès terrasse) et une salle d'eau à rénover selon vos envies. Au sous-sol total entièrement carrelé, vous disposerez d'un garage, un atelier, une grande buanderie / chaufferie et une pièce pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée SUD sans vis-à-vis pour vos moments de détente. En complément, une annexe indépendante de 26 m² aménagée en 2 pièces est parfaite pour loger un proche, accueillir des invités, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez-moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.