185 000 €
39 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

SECTEUR CENTRE VILLE. A 4 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville et à 2 pas de la Mairie, des commerces. Nous vous proposons de venir découvrir cet appartement avec poutres apparentes, de style Atelier d'Artiste, en dernier étage. Ce beau 2 pièces de 28.01m² Loi Carrez (mansardé) et 39m² en surface au sol, très lumineux est situé dans un immeuble ravalé de 1930. Il comprend : une grande cuisine indépendante aménagée et équipée qui peut s'ouvrir sur un séjour très lumineux avec vue dégagée, une chambre mansardée, et une SDE avec WC. Une cave au sous sol, ainsi qu'un cagibi de 2.5 M2 à l'entresol se rajoutent à ce bien pour plus de rangements. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer la classe énergétique. Chauffage électrique. Eau chaude (ballon électrique). Visite virtuelle disponible sur demande !!!! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.
Points positifs : bel immeuble rénovéstyle atelier artistetrès lumineuxcharme de l'ancien, poutres apparentes

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 39 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage, mansardé, velux au toit
  • Cuisine de 10 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, 4ème étage, séparée aménagée dégagée
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage, douche et wc neufs
  • 1 Toilette
  • Séjour de 12 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage, mansardé dégagée
  • Cave de 3 m²

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 30
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    9
  • Charges annuelles :
    1 040 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Maisons-Alfort
185 000 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 4 744 €
Transaction :
Achat
Référence :
5159
Disponibilité :
31/10/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'adresse Valerie Immobilier - Maisons-Alfort
L'adresse Valerie Immobilier - Maisons-Alfort
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
699
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 520 € à 2 090 €
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