• Appartement - 37 m² - 2 pièces
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230 000 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

MAISONS-ALFORT - MAIRIE - RER

Idéalement situé à 5 min à pieds de la gare RER de Maisons-Alfort/Alfortville, laissez-vous charmer pour ce bel appartement de 2 pièces principales niché au 1er étage d'une copropriété intimiste, situé dans une rue calme et convoitée, à deux pas de la Mairie et des commerces.

Entièrement parqueté et en bon état général, vous pousserez ses portes sur une belle pièce de vie principale très lumineuse.

La suite de la visite vous conduira vers une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un W.C. Une cave vient compléter les atouts de ce produit rare pour optimiser votre stockage.

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902039866
RCP AACI/25287/33725.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 14 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1962
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    24
  • Charges annuelles :
    684 €
Synthèse
Appartement à Maisons-Alfort
230 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 6 216 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA6538-INSTANTIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
INSTANTiMMO
INSTANTiMMO
Laetitia Smalle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
523
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 650 €
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