Appartement - 62 m² - 2 pièces à Maisons-Alfort

Iad France - Pierre-Louis Messager (06 40 18 58 07) vous propose : Appartement à 20 mètres de la Marnes ! Prenez de la hauteur, avec l'ascenseur qui vous mène au 3ème étage et DERNIER ETAGE d'un grand T2 situé au d'un immeuble de 1989. Très bon DPE en D (rare pour un dernier étage). L'appartement offre une surface de 62 m² environ carrez et de 72 m² environ de surface habitable. Il bénéficie aussi d'un grand balcon de 6 m² environ, face à la Marne, accessible depuis le salon et de la chambre, au choix. La pièce de vie de plus de 25 m² environ baigne dans la lumière de la grande baie vitrée. Une chambre spacieusemansardée de 16 m² environ carrez (21 m² environ au sol), une cuisine séparée, une salle de bain et un toilette séparée complète le bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Aucun murs porteur entre les pièces. Métro Ecole Vétérinaire ligne 8 à 5mn à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193 € par mois (soit 2316 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Louis Messager EI (ID 59345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.