Duplex - 63 m² - 3 pièces à Maisons-Alfort

Idéalement situé au pieds du métro 'Les Juilliottes', dans une résidence sécurisée et bien entretenue, INSTANTiMMO vous propose de découvrir ce charmant duplex de 65 m2 au 8ème étage avec ascenseur.

Vous trouverez au 1er niveau une belle entrée avec un dressing, 2 chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. A l'étage supérieur, vous serez séduit par la pièce de vie et la cuisine indépendante (possible US) donnant sur une grande terrasse sans vis à vis.

Une cave et 1 box complètent ce bien.

L'emplacement stratégique de cette résidence est une véritable aubaine pour les citadins actifs. Les écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent à proximité, facilitant la vie des familles. la proximité des commerces et de toutes les commodités, offrent une vie quotidienne facilitée.

A venir visiter sans attendre!

Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Laetitia Smalle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902039866
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