Appartement - 70 m² - 4 pièces à Maisons-Alfort

A 10 minutes à pied du métro (ligne 8), INSTANTiMMO vous propose en exclusivité dans une copropriété sécurisée et gardiennée au 3ème et dernier étage, cet agréable 4 pièces de 69,56m² traversant, lumineux et parfaitement agencé.

Il se compose d'une belle entrée avec placard continuant sur la grande pièce de vie lumineuse de 28m² (possibilité 3e chambre) donnant sur un grand balcon filant, une cuisine indépendante qui est aménagée et équipée, deux chambres, un coin buanderie, une salle de bains et un wc séparé.

Une place de parking dans la résidence et une grande cave en sous-sol complètent ce bien.

La luminosité omniprésente, un emplacement idéal et des espaces parfaitement optimisés en font un lieu de vie idéal.

A venir visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 608 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Laetitia Smalle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902039866
INSTANTiMMO - Réseau d'agences et de conseillers immobiliers n°1 de l'Est Parisien.